1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目湖南省雙牌水力發(fā)電有限公司2023年度物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為湖南省雙牌水力發(fā)電有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
湖南省雙牌水力發(fā)電有限公司（以下簡(jiǎn)稱雙牌公司）位于湘江一級(jí)支流瀟水下游，其水庫(kù)壩址坐落在雙牌縣陽(yáng)明山五星嶺下。公司運(yùn)營(yíng)一座集防洪、灌溉、發(fā)電與航運(yùn)等綜合效益于一體的大型國(guó)有水利水電樞紐工程，電站設(shè)計(jì)裝機(jī)3×5萬(wàn)千瓦的混流式水輪發(fā)電機(jī)組，多年平均發(fā)電量為6.5億千瓦時(shí)。
雙牌公司物業(yè)合同于2022年12月31日到期，為確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性，規(guī)范物業(yè)管理，提升雙牌公司形象，現(xiàn)對(duì)雙牌公司2023年物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.2 招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)共計(jì)1個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為：
雙牌公司生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、公司范圍內(nèi)住宅區(qū)的安保、衛(wèi)生、綠化、會(huì)務(wù)管理等。
2.3 服務(wù)期限：合同簽訂后1年。
2.4 其它： / 。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)范圍涵蓋物業(yè)管理。
3.2 資質(zhì)要求： / 。
3.3 財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2019～2021年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件，包括資產(chǎn)負(fù)債表，現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等，財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)拒絕或否定意見(jiàn)（投標(biāo)人成立時(shí)間晚于該年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表）。
3.4 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年內(nèi)（2020年01月至投標(biāo)截止時(shí)間）至少承接過(guò)1個(gè)年度合同金額50萬(wàn)元及以上或小區(qū)服務(wù)住戶300戶以上的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)期限滿1年且對(duì)方滿意度良好。業(yè)績(jī)應(yīng)附合同協(xié)議書(shū)(提供關(guān)鍵頁(yè)，包括合同封面、雙方簽字頁(yè)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)期限、合同金額)、客戶滿意回函（要求加蓋對(duì)方公章）等的復(fù)印件（業(yè)績(jī)計(jì)算以項(xiàng)目合同簽訂日期為準(zhǔn)）。
3.5人員要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)類似業(yè)績(jī)的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)為投標(biāo)人自有人員，附投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的近3個(gè)月任意1個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（加蓋繳費(fèi)證明專用章）或其他能夠證明參加社保的有效證明材料（加蓋社保機(jī)構(gòu)單位章）。
3.6 信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、投標(biāo)人被“全國(guó)企業(yè)信用公示系統(tǒng)”列入違法、失信企業(yè)名單的、投標(biāo)人在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”有受賄犯罪行為記錄的，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。
3.7 其他要求：要求開(kāi)具全額增值稅專用發(fā)票。
3.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加的投標(biāo)人自2023年01月18日～2023年01月31日止 （北京時(shí)間） ，每日上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分， 在湖南省雙牌水力發(fā)電有限公司（湖南省永州市雙牌縣雙電東路111號(hào))持下述資料報(bào)名購(gòu)買招標(biāo)文件。
4.2 獲取招標(biāo)文件時(shí)所需資料如下：
4.2.1 法人授權(quán)委托書(shū)原件；
4.2.2 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
4.2.3 被授權(quán)人身份證原件；
4.2.4 業(yè)績(jī)證明資料復(fù)印件；
4.2.5 提交報(bào)名冊(cè)一份：將 4.2.1 原件和4.2.2、4.2.3、4.2.4 復(fù)印件（逐頁(yè)加蓋公章）裝訂成冊(cè)。
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣 200 元（只提供收據(jù)），逾期不售，售后不退。
4.4 可遠(yuǎn)程購(gòu)標(biāo)（具體事宜咨詢聯(lián)系人），將4.2.1~4.2.4報(bào)名資料加蓋公章掃描發(fā)送至招標(biāo)人指定郵箱。
5．最高投標(biāo)限價(jià)
招標(biāo)人為本次招標(biāo)編制了最高投標(biāo)限價(jià)。
最高限價(jià)：人民幣：捌拾肆萬(wàn)元整 （小寫(xiě)：￥840,000.00元）。
投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)不高于最高投標(biāo)限價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2023 年 02 月 09日 18 時(shí) 00分（北京時(shí)間），遞交方式為 投標(biāo)文件以郵寄或快遞方式送達(dá)，送達(dá)地址為 湖南省湘水集團(tuán)有限公司 604 聯(lián)調(diào)中心（湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)新姚南路196號(hào)），收件人為 周文學(xué) ，聯(lián)系方式為 18173443358 （手機(jī)）。
6.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件， 招標(biāo)人將予以拒收。
6.3 本項(xiàng)目采用騰訊會(huì)議形式線上開(kāi)標(biāo)，《線上開(kāi)標(biāo)指南》購(gòu)標(biāo)時(shí)提供，開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 2023 年 02 月 10日 08 時(shí) 30分（北京時(shí)間）。
7．資格審查與評(píng)標(biāo)辦法
7.1 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。
7.2 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
8．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、湖南省湘水集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.hnsxsjt.com/）上發(fā)布。
9．監(jiān)督部門(mén)
監(jiān)督部門(mén)：湖南省湘水集團(tuán)能源事業(yè)部安全監(jiān)察部
地址：湖南省長(zhǎng)沙市韶山北路370號(hào)防汛大樓25樓
電話：0731-85483178
10．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖南省雙牌水力發(fā)電有限公司
地址：湖南省永州市雙牌縣雙電東路111號(hào)
郵編：425200
聯(lián)系人：戴先生
聯(lián)系電話：13807469193（手機(jī)）
電子郵箱：drs19981013@foxmail.com
責(zé)編：嚴(yán)格
來(lái)源：湖南省湘水集團(tuán)有限公司能源事業(yè)部
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